观音洞
观音洞，藏于合掌峰之中，洞高113米，深76米，宽14米，依岩构筑九层楼阁，为雁荡山第一洞天。进入山门即见天王殿，内塑天王和四大金刚像；第二至第八层为寺僧专用的厨房、僧舍、佛堂、客厅等，最高第九层为正殿，内供观音菩萨坐像和十八罗汉佛像。从下到上凿有377级石阶，在第九层洞顶有泉水三处，名洗心、石釜、漱玉，凌空直泻，散如珍珠。仰望洞顶，中开一小罅，阔尺余，长三四丈有一线天光泻下，名叫“一线天”。在第七层朝外面岩壁观看，左手面可见一指观音，当中可见侧面观音像，右手面可见地藏王像。观音洞寺院建造华丽，雕梁画栋，气宇不凡，但在洞外观之，只见洞而不见屋，构筑奇妙，巧夺天工。邓拓游后赞口不绝，并赋诗一首：“两峰合掌即仙乡，九叠危楼洞里藏，玉液一泓天一线，此中莫问甚炎凉。”
合掌峰由灵峰与依天峰合成，峰高 270米，在群峰环拱中直插云天。夜色朦胧中的合掌峰，变化多姿。站在灵峰饭店西南角仰望此峰，恰似一对丰满的乳房，因称“双乳峰”。往前稍移几步，双乳峰变成了一位身着旗袍的苗条少女，面容忧郁，凝思远望，人称“相思女”。再走到灵峰饭店屋檐前反身仰望，相思女又变成了一只敛翅高蹲的雄鹰。有郭沫若的诗云：“灵峰有奇石，入夜化为鹰，势欲凌空去，苍茫万里征。”再站到花坛东侧仰望，出现在眼前的是一对紧紧偎依的情侣，这叫“情侣峰（夫妻峰）”。灵峰夜景最富有诗意，实为雁山一绝胜。
接客僧
接客僧又名石佛岩、老僧岩。观赏此景的理想地点是石佛亭。老僧秃顶披裟，朝东南方，拱手做迎客状。清人“兀然山口立，笑引往来人”的语句，就是写这个景致的。
北斗洞
北斗洞为雁荡山上最大的道教洞天，原名伏虎洞，因洞口正对着伏虎峰而得名，后因道家礼拜北斗元君，而改今名。位于观音洞左侧。洞内有凌霄殿。洞口高大宽敞，洞内光线充足，冬暖夏凉，为雁荡山诸洞所不及，洞内建有道观一座，有凌霄殿、海会楼、八仙楼、集贤阁等建筑，富丽堂皇；洞外有美女梳妆、金童玉女、金蝉脱壳等胜景。
石门潭
在大荆镇西南约一公里处，断崖削壁，屹立如门，上游十八滩水径流百折，汇集于此，形成一个巨潭。潭长400余米，宽100余米，深30余米，为雁荡第一大潭。春秋佳日，微风过处，潭面波光粼粼；如遇波平，一潭澄如镜，岩松飞鸟，倒映可数，天光水色，上下争辉，极为明丽可爱。
三折瀑
三折瀑是指在一条溪流上由于地形断裂跌落，形成三个断崖而出现三条瀑布的总称，分别名为上折、中折、下折三瀑。相互连接，各具特色。其中以中折瀑景色最优，被评为“雁荡第一胜景”。
下折瀑处在一个三面环山的山谷中，瀑水从山崖上下落，水气迷蒙，银珠飞溅，人在谷中仰视。天成葫芦形，水如从葫芦中倒下，十分有趣，人称“葫芦天”。
双龙谷
双龙谷位于湖雾镇兴上村的东面，离羊角洞约3公里。因谷中有白龙潭和乌龙潭，故称“双龙谷”。白龙潭，是一个椭圆形的深潭，潭水经几折之后，沿着下面的险峻突兀的狭谷馋岩而泻注成为瀑布。瀑布下面的那个碧澄澄绿油油的瓮形潭，即乌龙潭。在双龙谷附近，还有双莲洞等许多优美的景观。双龙谷引人注目的年代比较早，从谷口右壁的宋朝宣和六年（1124）的摩崖题刻来看，早在800多年前已经有人对这一带风景发生兴趣。
万象嶂
万象嶂又名金屏嶂，壁立千仞，南北横亘300余米，气象阔大森严。看上去嶂间确有几头大象模样的岩面，但这不是此嶂得名的由来。“万象”者，乃“万象更新”、“包罗万象”的“万象”是也。此嶂万象森罗，有石烛、纱帽、母鸡、雏鸡、仙人犁、相思女、楼阁殿字、游客进香、烟云缭绕等等众多的事物和现象的景观，故称为“万象蟑”。观赏此嶂宜细细仰望凝思，才能有无穷之趣和会心之得。
紫庭嶂 紫庭嶂俗名羊角嶂，它位于蛤蟆坑左侧的羊角洞后壁。相传汉朝汝阳（古县名，秦置，治所在今安徽卑阳、）紫阳真人周义山曾修道于羊角洞，从那时开始直到后来，此洞都是道家的十方丛林，而道家崇尚“紫”字，凡与仙道有关事物，常带一个“紫”字。清朝同治年间，羊角洞建有紫庭楼，紫楼后一嶂因名庭嶂。紫庭，即紫宫，原指帝皇宫庭，这里是指仙人居所。此嶂略高于万象嶂。嶂下多洞壑，又有葫芦岩、葫芦瀑和葫芦池，嶂背有白鹤生蛋和八仙桌等景致。
仙姑洞
仙姑洞位于龙湖的北面，离水库大坝约3公里。这是一个曲尺形的奇洞，洞高约20米，宽约80米，深约40米，有东、南二个洞口。东洞口下临绝壁，南洞口也极险峻。洞顶似穹窿，洞内幽深而明亮，故称穹明洞。现在当地人一般不叫它此名，而叫仙姑洞，这是由一个真实感人的悲剧故事生发出来的。清朝咸丰辛酉年（1861），台州临海李公岙的李玉莲姑娘，避乱至洞中，在同治甲子（1864），为反抗土寇强劫，遂投崖殉身。人们在危崖下发现她的尸体时，只见她肤坐如生，悠然仙逝。后来人们尊她为“仙姑”，并将此洞改称“仙姑洞”。洞麓的仙姑墓至今还隐约可见。仙姑洞素称东瓯胜地，山水清幽。洞内翠壁丹崖，别开化境，一派琼楼仙阙的气象。洞外层峦迭蟑，峭壁万仞，恍若蓬莱。身临其境，不觉神清气爽，心胸为之顿开。
飞瀑流泉
雁荡山既有山石峰峦之奇特，又有泉瀑流水之灵动。其中之最为举世闻名的大龙湫，瀑高190余米，是世界少有的高度，其气势之磅礴、形态之变幻、胜境之引人令游者叹为观止。
还有贯穿葫芦谷的三折瀑之中折瀑；舂激如霏的梅雨瀑；一枝分叉的梯云瀑；上开下合的罗带瀑；二泉分流的燕尾瀑及含羞瀑等等。诸瀑在日光照射时现出五彩缤纷的霞光，在遇雨得势时则千姿百态，变幻无穷。
雁荡山的泉水亦有特色：观音洞内的漱玉泉、洗心泉，纯净可鉴；北斗洞内的天浆泉和石髓泉，洁净微甘，颇具张力；仙岩洞内的仙泉在一米直径的石穴中，任洞内居人饮用，终年不见增减；七星洞内一处岩隙，每日生出泉水数升；此外还有甘乳泉、龙鼻水、石船水等等。
胜门险阙
雁荡山有“九门三阙”。即显胜门、石柱门、南天门、响岩门、戟剑门、龙虎门、双岩门、化城门、小岩门、东饶阙、西饶阙、连云阙。这些门阙，有险而畸，有亢而整，有上倚下剖，有南岑北嶂，有参差对坐，有峙然并峙。
显胜门危然耸立，仰望时若倾塌之势，令人胆寒，门下有“天下第一门”摩崖；龙虎门由龙首崖与虎蹲崖参差相峙为门，门中有溪流贯穿，门内有峰岩蹲踞；南天门四周奇峰怪石，道旁木樨丹桂；响岩门处响岩发出巨响，甚为奇异……东西阙在上灵岩列仙嶂中，西晓阙在马鞍岭石城嶂中，连云阙在大龙湫外连云嶂口，此处排嶂环抱，两臂遥对，在龙壑轩前外望，玉柱居中，阙成奇景。雁荡山之门阙，都在风景集中处，不仅它自身显得雄伟奇险，而且是四山环绕、万木葱茏，足称海内奇观。
山色湖光
雁湖景区的雁湖又名平湖，位于雁荡山顶，海拔990米，古有东西南北中五个湖，南湖最小，面积为1200平方米；北湖最大，面积为6000多平方米。古时云雾蒙蒙、芦荻森森，每至秋冬之交，鸿雁翔集，呼唤声声，徐霞客称“鸿雁之家”。
今雁湖虽已淤积干涸，仅残留数处浅水塘。但因雁湖高居山巅，且雁荡由此湖命名，历来也为寻幽探胜之地，且岗顶可观日出、云海，景象壮观。望崇山峻岭，雾气缭绕；东海江海如带，全览清江源头；西向层山重迭，远至白云深处。最近又在扑船岩上发现清乾隆时“山海奇观”摩崖。
奇峰异石
雁荡山的峰峦、岩石怪异奇特，其中许多或显拔地凌云之势，或具移步换景之妙，或呈似人似物之状。
灵峰景区的石佛峰，伫立在山门外，作躬揖迎人状，酷似秃顶披裟的头陀，故名接客僧；大龙湫区的抱儿峰，宛如少妇抱婴，脚起裙动，亲偎漫步；雁湖区的二仙峰，在拔地而起的孤峰顶上，如二人相向而坐，对弈决胜；仙桥区的新娘峰，玉立山阿，神似娇羞，逢杜鹃花开满时，恰如盛妆出嫁……
雁荡山的峰、石最大的奇妙之处在于同一景物又因观看时间、角度的不同而变幻万千，特别是夜幕降临后的灵峰夜景，惟妙惟肖。
古洞畸穴
雁荡山的洞穴众多，形态各异，怪奇居多。被称为雁荡山第一大洞的观音洞，深广可容千人，洞内倚岩建筑九层洞府，历登300多级至洞顶大殿，洞口上下一线，形似玉簪，得名碧玉天，又名“一线天”。
此外，灵峰古洞内有云雾洞、透天洞、含珠洞、隐虎洞、罗汉洞、凉风洞，洞的形状各不相同，且洞洞相通，各有奇异景观，洞背有东西瑶台，可览灵峰全景；东石梁洞，石梁如虹，从岩罅入口，险要非常；石佛洞在显胜门内峭壁间，人不可及，洞内溶岩积聚，酷似佛像三尊；仙游洞，位于仙人坦，洞壁有水迹形似八仙，传说神仙过此而遗；还有朝阳洞、龙王洞、北斗洞、将军洞、乌洞、霞嶂洞、北石梁洞等，洞口都有飞泉下洒，更为奇特。
雁荡山风景名胜区，位于浙江省东南部，温州市乐清县境内，处在雁荡山脉的北部，故人称北雁荡山。风景区面积为450平方公里。东起方岩顶，西至锯板岭，南起筋竹涧口，北达六坪山。境内重山叠翠，群峰峥嵘，溪清潭碧，洞幽瀑奇，向以山川奇秀而闻名天下，被称为“寰中绝胜”、“海上名山”，并有“东南第一山”之誉。1982年被列为我国第一批国家级风景名胜区。
雁荡以赏山、水美景为主，最佳旅游时间为春、秋两季。雁荡之行人称”二灵一龙”，因而被并称为“雁荡三绝”的灵峰、灵岩和大龙湫不可不看。
雁荡五珍：雁茗、香鱼、观音竹、金星草、山乐官（鸟），世称“雁荡五珍”。
游雁荡“观山景、尝小吃、品海鲜，其乐融融”，尤以小吃极具当地特色。
灵峰夜景，堪称“雁荡一绝”。它的奇特之处就在于：同一景物又因观看时间、角度的不同而变幻万千。 
灵岩飞渡，闻名遐迩。主要是在天柱峰和展旗峰的峰顶拉上一条绳子（过去用麻绳，现在改用钢索）即为表演舞台（高达200米，宽亦200多米），上演翻跟斗、飞翔等动作。